两千多年前，古希腊哲人亚里士多德说：“人们为了活着而聚集到城市，为了生活得更美好而居留于城市。” 直到今天，人类对于城市的喜爱还是有增无减。于是，被称为“城中之城”的城市综合体，更加魅力焕发。
所谓城市综合体，就是有机组合3个以上城市功能空间，以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，有超大空间尺度，有“通道树型”交通体系，有现代城市景观设计，也有高科技集成设施。中国未来城市的发展过程中，城市综合体的开发和运营，将是各级地方政府和企业开发的主流模式。从某种意义上说，中国未来城市开发的竞争也是综合体的竞争。在这方面，杭州的探索和实践一直走在全国一线城市的前列。
那么，杭州的城市综合体建设应该如何更好地发展？它们究竟能从世界著名城市综合体上汲取什么样的养分，本地文化如何在追求国际化和世界榜样的同时保持自己的特点？如何在新城振兴和旧城复兴中找到最佳的模式？如何在高密度的人口和立体的交通组织中科学定位和良性运营？如何整合社会各方力量的耐心和包容共同建设、培育新型综合体？如何传递都市里的人文呼唤和寄托，如何在钢铁水泥中传达艺术的声音？所有这些，都是需要共同关注的课题。
7月23日，由杭州市建设委员会、中国房地产报、杭州日报、清华大学建筑设计研究院以及移动12580地产客手机彩信杂志等单位联合主办的“2010中国杭州·城市综合体发展峰会”在杭州隆重举行，杭州市人民政府副秘书长陆瑞芬到会并致辞。本次峰会以富有前瞻性的视角，探索中国城市建设及城市综合体的发展。通过这样一次高起点、高水准、高层次的峰会，检阅近几年来杭州城市综合体建设的实践和成就，并为中国未来城市的发展提供有益的探索和经验。
峰会还揭晓了“2010中国杭州·城市综合体规划建筑设计优秀蓝本”榜单。
业界精英汇聚，峰会规格很高
“2010中国杭州·城市综合体发展峰会”以“现代城市发展的新主角”为主旨，组委会精心构建了一支重量级的行业学术权威团队，他们都是来自城市研究、城市建设、建筑学界和商业领域的权威专家，就城市发展、综合体开发、商业地产与建筑设计等业内人士共同关注的焦点，分别进行主题学术演讲。其中，既有包括杭州市建委主任杨军、建委城建处处长张和平等政府职能部门的领导，也有清华大学建筑学院教授、博导栗德祥、全国工商联商业不动产专委会主任兼秘书长、《国际商业地产运营商》系列培训计划首席专家朱凌波、英国阿特金斯中国副董事何兆祥、德意志银行亚洲房地产业融资高级经理郭韦进、五合国际建筑设计集团副总经理赵云伟、高力国际副总经理陆琼等业界学界权威，还有包括杭州市铁路投资有限公司董事长、总经理郦仲华、建工房产开发集团董事长汪初祥、杭州万国投资管理有限公司董事总经理周锦虹、杭州银泰购物中心有限公司总经理曹亮等地产和商业界名人。
权威团队评审，榜单备受关注
榜样的力量是无穷的。在杭州的城市综合体建设中，哪些是值得借鉴与推广的规划建筑设计优秀蓝本？为此，本次峰会组委会从项目规模、业态比例、建筑形态、功能特色、商家评价五个方面进行综合考量，由国内外行业和学术权威团队评审，经过几轮考察和评比，层层筛选，最终权威发布了“2010中国杭州·城市综合体规划建筑设计优秀蓝本”榜单。
荣膺这份榜单分别是杭州新天地、杭州山南国际设计创意产业园、远洋·杭州大运河商务区、美达·北城天地、庆春商圈综合体、杭州东站枢纽东西广场综合体、中豪·望江国际、中豪·五福天地、星光大道、金都·高尔夫艺墅、IBC(杭州东部国际商务中心)、大江东新城核心区城市综合体、世贸丽晶城·EAC和北部软件园。
三场高端对话，观点精彩纷呈
城市综合体的开发是一项复杂的系统工程，严格意义上说，城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上的功能进行有效组合，并在各部分建立一个相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
为此，本次峰会特别设置了三场主题对话，对话主题分别是“综合体开发与住宅开发的不同体系”、“新城开发与综合体建设的建筑名片”和“综合体的后期运营管理”。政府主管部门领导、专家学者、相关领域企业家，以及杭州优秀综合体运营商的代表进行了精彩的对话，通过观点的阐述和经验的交流，为大家提供了成功的开发经验和样板，解决综合体开发环节中的一些实际问题。